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硕士论文----四川青白江区自来水厂扩建项目可行性研究

来源: 长沙中视澜庭教育咨询有限公司  日期:2018-01-11 12:58:37  点击:178 
可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是项目投资决策环节中必不可少的程序。是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上,综合论证项目建设的必要性,财务的盈利性,经济上的合理性,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据。它对保障企业取得预期的投资效益以及国民经济的健康持续发展有着重要的意义。 四川青白江区自来水厂工程的启动建设,完全是为了适应四川青白江区可持续发展的需要,是雨绸缪的工程举措。目前,结合四川青白江区地区的供水现状、过去几年来用水需求的快速增长、以及未来几年的良好发展势头,若不及早启动四川青白江区自来水厂工程,四川青白江区地区将会出现严重缺水。 本文从四川青白江区自来水厂的实际出发,采用理论与实践相结合的研究方法,详实地分析了企业扩建项目的可行性。在研究了可行性研究的相关理论的基础上,论文从,市场竞争分析,环分析最终得到如下结论: (1)从市场环境分析来看,四川青白江区自来水厂具有有力的政策环境、投资环境、旅游文化资源环境。(2)财务分析验证了本项目具有很强的盈利能力、贷款偿还能力和抗风险能力,因此,在经济上是可行的,应尽早实施。但是四川青白江区自来水厂的扩建项目依然存在劣势和威胁: 1)四川青白江区的水资源的地表水及浅层地下水污染较严重,水质无法满足供水要求 。2)竞 争 者“洋水务”进入中国后,已开始四处寻找切入点, 这种外来的介入,随时会成为国内任何一家自来水公司的竞争者,而且是异常强大的竞争者。3)高质量的企业项目管理人才缺乏。缺乏高质量的、具有大型工程项目管理组织经验,同时可以按照国际通行的项目管理方式、方法、标准、程序来进行管理,并且擅长操作项目管理的软件,从而可以进行全过程控制管理的复合型的高级项目管理人才。4)管理体制不健全。项目管理水平还处在相对较弱的层面上,普遍存在较多问题,特别体现在组织不科学、管理不合理、经济效益低、管理方法落后、人员素质低等。5)产品比较单一,尽管在青白江区场占有率达到100%,但由于城市规模有限,也导致了市场总量有限,缺乏大幅增长的空间。 通过分析表明,本项目是符合市场需求并受到政府鼓励扶持的公用事业项目,具有良好的发展前景,项目的财务盈利能力经济指标及社会效益良好,因此,项目在总体上是积极可行的。同时对四川青白江区自来水厂扩建项目得出结论及建议。新扩建水厂后对整个青白江区的用水安全将得到有效保障。 关键词:自来水厂扩建;可行性分析;战略分析;财务评价

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第1章绪论

1.1研究背景

青白江区位于成都平原东部边缘,距成都中心城区25公里,面积378.94平方公里,人口约40余万。青白江水厂是区内唯一的公共供水厂,该供水厂建设于1984年,位于青白江区大弯镇华金大道上,公司占地约5.4万㎡,日供水能力14万m³。主水源取自岷江水系之马棚堰的分干渠,设计日供水能力6万m³,通过技改实际日供水能力达8万m³;第二水源取自沱江水系之湔江支流,通过与彭州水厂供水管网联网输送至青白江供水管网,日供水能力6万m³,如遇彭州水厂供水管网检修或爆管,将无法保障青白江区范围内的工业和居民用水。输配水管网长度约338公里(DN80以上),供水服务面积约300平方公里,供水人口约30万人。供水服务区域覆盖青白江大弯、红阳、大同、弥牟、城厢等11个街办乡镇,承担着青白江全区(含各乡镇及农村安全饮水工程)的生活及工业供水。大部分供水管网建设在80年代后期,主管管材主要以水泥管为主,距离区境等供水区域较远,自来水水压偏小,对突发供水安全事件的应急能力较低。随着辖区内经济发展以及用水需求规模的不断扩大,供水规模已经不能满足区域社会经济发展的需要,无法保证区域经济可持续发展及人民群众用水安全,故扩建能满足青白江全区的自来水厂迫在眉睫。为了解决青白江区用水,缓解供水矛盾,确保饮用水水质,满足经济发展和人们生活水平提高的要求,当地相关部门根据现场踏勘和现有基础资料,结合白江区地形地貌等综合条件,实施江青白江区自来水水厂的矿建项目,无论从经济上、政治上还是提高人民生活水平上都具有显著的意义。

1.2研究的目的及意义

1.2.1研究目的

为确保青白江全区供水的安全性和充足性,以及保证区域经济可持续发展,应尽快启动青白江全区自来水工厂的扩建,但是在扩建之前必须对青白江全区自来水工厂的扩建的可行性进行分析,以保证青白江全区自来水工厂的扩建得到理论支持。

1.2.2研究意义

(1)实践意义
首先是改善饮水安全的需要,青白江全区自来水工厂的扩建是保证青白江全区社会、经济保持良好、快速发展的重要保障。其次是青白江全区自来水工厂的扩建为确保青白江全区供水的安全性和充足性。
(2)理论意义

为相关的可行性研究提供一种研究范式。本论文拟在可行性研究的理论框架下,严遵

守项目管理理论研究的方法论,运用科学的方法和合理的手段对青白江全区自来水工

厂扩建投资项目进行可行性研究。

1.3研究的内容与方法

1.3.1研究内容

    主要的主要内容包括以下7个方面:
第一章 主要是绪论。主要介绍本文的研究背景、研究的目的及意义,研究的内容与方法。
第二章 是理论基础。包括了可行性研究的基本概念、理论,作用及发展。介绍了可行性研究的的基本概念、国内外可行性研究的发展以及可行性研究的主要内容。
第三章 四川青白江区自来水厂扩建项目概括。对建设项目区域概况作了介绍,其次对建设单位的背景及供水现状和存在的问题进行了介绍。
第四章 四川青白江区自来水厂扩建项目的市场分析。主要包括了项目的宏观环境——青白江区经济发展状况,产业政策等的发展现状进行分析,以探讨四川青白江区自来水厂扩建项目对地区发展可行性;本章还对项目的微观经济环境——项目所在区域的环境分析、项目区域用水规划、项目的区域需水水量预测等方面进行分析,对本项目是否是一个符合区域用水需求的项目进行可行性分析。以及四川青白江区自来水厂扩建项目扩建所面临的优势,劣势,机会与威胁等等。
第五章 四川青白江区自来水厂扩建项目的建设方案的论证。 
第六章 四川青白江区自来水厂扩建项目的财务风险分析。包括了投资估算的财务、经济、社会效益分析。首先从财务的角度对项目的投资估算与资金筹措方式等几个方面进行了分析,其次分析了项目的社会效益。以及项目的风险控制及对策。 
第七章 是结论及建议。  

  1.3.2研究方法

项目可行性研究是一项系统且复杂的工作,为此,本文研究采取的方法主要包括;
(1)文献梳理法,通过梳理项目扩建的可行性分析的相关理论知识,为本文的研奠定理论基础。
  (2)是实证研究方法, 实证分析是指只对经济现象、经济行为或经济活动及其发展趋势进行客观分析,得出一些规律性的结论。其特点为:回答“是什么”的问题;分析问题具有客观性;得出的结论可以通过经验事实进行验证。
(3)个案分析法。论文青白江全区自来水工厂的扩建项目的具体背景资料为研究对象,详细介绍项目每一个组成部分的基本情况,为课题研究提供真实的个案,使研究更具针对性和代表性。
(4)统计分析法。统计分析法方法相对简单,工作量小,是一种比较科学,精确和客观的测评方法。本文中对项目的市场分析、投资估算和财务评价等进行了数量关系分析,在数据整理的基础上,以图表形式更直观地表现项目的基本情况,也为本可行性研究的结论提供了有力的数据支持。
 
 
  
 
 
 
 
 
 

第2章 理论基础

2.1可行性研究的概念,依据,内容与作用

2.1.1可行性研究的基本概念

   具体来讲,可行性研究就是指,建设项目投资决策和拟建前期,根据市场需求和国民经济的长期发展规划、地区及行业发展规划的要求,通过对与项目有关的市场、资源、工程技术、经济和社会等方面的条件和情况进行全面系统的调查研究,对各种可能拟定的技术方案和建设方案进行认真的技术经济分析和对比论证,对项目建成后的经济效益和社会效益进行科学的预测和评价,考察项目技术上的先进性、适用性,经济上的合理性,财务上的盈利性,建设的可行性,继而确定项目是否可行并选择出最佳实施方案的科学分析方法。

2.1.2 项目可行性研究报告的编制依据

可行性研究报告首先要准确掌握国家宏观政策, 把宏观必要性和微观必要性密切
结合起来, 一是所建项目是否符合国家的方针、政策、规划和国家的产业政策及本地区和本行业的规划。二是所建项目的资源配置是否合理, 是否能促进本地区经济结构的优化。三是所建项目是否可取得较好的经济效益、社会效益和环境效益。同时对拟建项目市场前景从宏观和微观上进行分析, 从技术上和经济效益方面及市场风险性和环境保护等方面进行论证。具体编制依据如下:
(1)国家经济发展的长期规划,部门、地区发展规划,经济建设的方针、任务、
产业政策和投资政策。
(2)批准的项目建议书和委托单位的要求。
(3)对于大中型骨干建设项目,必须具有国家批准的资源报告、国土开发整治规
划、区域规划、工业基地规划。交通运输项目,要有关的江河流域规划与路网规划。
(4)有关的自然、地理、气象、水文、地质、经济、社会、环保等基础资料。
(5)有关行业的工程技术、经济方面的规范、标准、定额资料,以及国家正式颁
发的技术法规和技术标准。
(6)国家颁发的评价方法与参数,如国家基准收益率、行业基准收益率、外汇影
子汇率、价格换算参数等。

 2.1.3可行性研究的内容

 工程项目的可行性研究报告编制是确定建设项目前具有决定性意义的工作,项目行性研究报告是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。根据《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》,可行性研究分为很多方面,该规定是由国家计委颁发的。具体方面如下;
 (1)项目摘要。工程项目内容的简要性说明,包括项目名称、建设地点、建
设单位、建设规模、建设年限与设计方案、运行费用、投资估算与效益分析等。
(2)工程项目建设的背景、必要性和可行性。
(3)市场分析及预测。重点包括工程项目的市场需求调查与预测、现有运营
能力调查与分析、发展现状与前景分析等。
(4)工程项目建设单位的基本情况。主要包括固定资产状况,人员状况,专业技术水平和管理体制,现有配套仪器设备和现状建筑设施等。
(5)工程项目地点选择分析。工程项目建设地点选址要落实具体地块位置,并对与工程项目建设内容相关的区域内的建设条件和基础状况加以描述,要直观准确。具体内容包括项目占地范围、项目资源、具体地址位置(要有平面图)、运输、交通、通讯和水文地质、供电、供水、供气、供热等条件,以及其它公用设施情况等。
(6)工程建设技术方案分析。主要包括项目主要技术工艺参数与技术工艺流程、技术来源及技术水平、主要设备选型方案和技术工艺比较等。
(7)工程项目建设总体布局、总体规模、和工程项目的具体目标、任务情况。
(8)工程项目建设主要内容。项目建设内容重点包括配套仪器设备和土建工程等。要逐项按要求详细列明各部分建设内容及相应规模。土建工程:详细介绍土建工程名称、单位、建筑结构、规模、数量及工程造价。建设标准、建设内容、建设规模应与项目建设功能与属性相匹配,如果,分期建设或另有特殊原因的,要特别加以说明。公用工程:如水、暖、电等,以及场区工程要有具体工程量和工程造价说明。
(9)投资估算和资金筹措。分类对工程项目进行详细估算本项目固定资产投资,并加以汇总,在可行性研究中要明确投资筹措方案。该部分工作要依据建设内容和现行的相关建设标准或规范执行。
(10)建设期限和实施的进度安排。建设的具体期限在可行性研究中必须明确,要切实的根据勘察设计、工程建设工期、试运行等全过程所需的时间要求和进度要求,来确定最佳的工期进度和最优质的实施计划方案。
(11)环境保护。在可行性研究中必须提出环境保护方案和工程实施中采取环境保护的措施以及因此所必须的费用。对整个项目所产生的污染物进行安全可靠的无害化处理。
(12)项目组织管理与运行。该部分内容主要包括项目建设期间、项目建成后、运营期间的组织管理职能与机构、人员配置、运行机制等;同时要对各期间的的成本费用加以分析,并提出解决成本费用的合理方法。
(13)效益分析与风险评价。对工程项目建成后的社会效益与经济效益测算与分析。尤其是对项目建成后的运营能力、开发和新增固定资产,以及社会效益、经济效益等进行量化分析。
(14)工程建设过程中存在的具体问题和改进建议。

 2.1.4可行性研究的作用

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上,综合论证项目建设的必要性,财务的盈利性,经济上的合理性,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据。了解建设项目可行性研究有助于对建设项目进行合理选择、有助于对国家经济资源进行优化配置,我们应当对建设项目的可行性研究给予充分的认识和重视,对拟建项目进行全面的、系统的可行性技术分析和论证。可行性研究有如下作用:
(1)为投资者进行投资决策提供依据
⑵为投资者筹措资金提供依据
⑶为商务谈判和签订有关合同或协议提供依据
⑷为工程设计提供依据

结论

1.从市场环境分析来看,四川青白江区自来水厂具有有力的政策环境、投资环境、旅游文化资源环境。
2.财务分析验证了本项目具有很强的盈利能力、贷款偿还能力和抗风险能力,因此,在经济上是可行的,应尽早实施。但是四川青白江区自来水厂的扩建项目依然存在劣势和威胁:
 (1)水资源
城市供水的主要问题是:市区地表水及浅层地下水污染较严重,水质无法满足供水要求;当前城市公共供水的水厂不够,一些自来水公司现采用水井 直接供给用户使用,卫生条件差、供水能力低无法满足群众生活既经济发展 需要  。
(2)竞 争 者
“洋水务”进入中国后,已开始四处寻找切入点,扩大其生产占有率,己有多家投 资公司通过各种渠道找到本公司,甚至直接找到市政府, 他们的战略往往是以某一自来水公司为初始进入点,然后利用自来水公司良好的银行信誉和稳定的收费来源,再次融资,不断滚动发展,扩大市场占有。这种外来的介入,随时会成为国内任何一家自来水公司的竞争者,而且是异常强大的竞争者。
(1) 高质量的企业项目管理人才缺乏
长期以来影响我国工程项目管理技术发展的瓶颈问题就是缺乏专业人才,这也正是我国工程项目管理企业与国际上一流的工程公司、咨询公司之间存在较大差距的重要因素。企业普遍缺乏高质量的、具有大型工程项目管理组织经验,同时可以按照国际通行的项目管理方式、方法、标准、程序来进行管理,并且擅长操作项目管理的软件,从而可以进行全过程控制管理的复合型的高级项目管理人才。
(4)管理体制不健全
由于长期受到传统计划经济管理体制的影响, 我国企业的项目管理水平还处在相对较弱的层面上,普遍存在较多问题,特别体现在组织不科学、管理不合理、经济效益低、管理方法落后、人员素质低等。
(5)产品:企业存在产品单一的问题,尽管在青白江区  场占有率达到100%,但由于城市规模有限,也导致了市场总量有限,缺乏大幅增长的空间。

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